Maison - Carnoules

CARNOULES proche toutes commodités, sur 800m² de terrain plat avec garage et abri voitures, maison de 134 m² composée de 2 appartements, T3 103m² en rdc et T2 40m² au 1er étage (accès indépendant par extérieur). Au rdc double séjour donnant sur terrasse sud, coin cuisine avec sa pièce repas, 2 grandes chambres, salle-d'eau, wc ind. A l'étage, T2 avec cuisine, séjour, et chambre mansardée, salle de bain/wc, balcon type véranda, climatisation. DPE D/D et D/B (T2). Disponible immédiatement - Loyer 1400€ + 150€ de provisions sur charges (Entretien climatisations, chaudière, espaces verts, ramonage chaudière et cheminée, TOM) qui seront effectués par les artisans du propriétaire. HA 930€ dont EDL 297€.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Consommation énergie primaire : 193kWh/m²/an/ 245 (T2)
Consommation énergie finale : 156kWh/m²/an/ 106 (T2)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601€ et 2165€ par an (bas de villa)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586€ et 794€ par an T2
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


Surface habitable : 135 m²
Loyer charges comprises : 1550 € / mois
Provisions charges : 150 € / mois
Prix loyer hors charges : 1400 € / mois
Dépôt de garantie : 1400 €
Honoraires charge locataire : 930 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 297 € TTC
Honoraires rédaction acte : 633 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr