2, Av. Léon Blum
: +33 (0)4 94 28 27 43
: +33 (0)4 94 28 21 67Maison individuelle - Collobrières
Réf. 3760
Maison de 124 m² avec vue dominante sur Collobrières, appartement indépendant et terrain de 1 900 m².
Située sur les hauteurs de Collobrières, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 124 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Implantée sur un terrain d'environ 1 900 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, ensoleillement et proximité du centre du village.
La maison principale se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier attenant offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Cette configuration assure confort et indépendance à ses occupants tout en permettant d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une remarquable cuisine d'été en pierre prolongée par une terrasse couverte. Véritable pièce de vie supplémentaire durant la belle saison, cet espace permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur les toits de Collobrières et les paysages du massif des Maures.
Un appartement indépendant complète l'ensemble. Il constitue une solution idéale pour recevoir des proches, loger un membre de la famille ou développer une activité locative saisonnière ou annuelle.
Les dépendances et équipements renforcent encore l'attractivité de ce bien. La propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un forage vient compléter l'alimentation en eau de ville et représente un avantage appréciable pour l'arrosage du terrain et les besoins extérieurs.
La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté au fioul assurant une diffusion homogène de la chaleur. Les matériaux utilisés et les prestations proposées témoignent du soin apporté à l'entretien et à la qualité générale de la propriété.
Les principaux atouts :
Situation dominante et vue panoramique sur Collobrières :
Terrain d'environ 1 900 m² ;
Exposition plein sud ;
Surface habitable d'environ 124 m² ;
Séjour spacieux et lumineux ;
Cuisine équipée avec cellier ;
Deux suites parentales avec salles d'eau privatives ;
Appartement indépendant ;
Cuisine d'été en pierre ;
Grande terrasse couverte avec vue ;
Garage et carport ;
Forage en complément de l'eau de ville ;
Chauffage au sol ;
Environnement calme et recherché.
À quelques minutes des commerces et commodités du village, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet associant habitation et revenus locatifs.
DPE C.. Contactez Hervé Labrux de l'agence des 3 pins de Collobrières . 0602440583 / h.labrux@les3pins-immobilier.com
Située sur les hauteurs de Collobrières, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 124 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Implantée sur un terrain d'environ 1 900 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, ensoleillement et proximité du centre du village.
La maison principale se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier attenant offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Cette configuration assure confort et indépendance à ses occupants tout en permettant d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une remarquable cuisine d'été en pierre prolongée par une terrasse couverte. Véritable pièce de vie supplémentaire durant la belle saison, cet espace permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur les toits de Collobrières et les paysages du massif des Maures.
Un appartement indépendant complète l'ensemble. Il constitue une solution idéale pour recevoir des proches, loger un membre de la famille ou développer une activité locative saisonnière ou annuelle.
Les dépendances et équipements renforcent encore l'attractivité de ce bien. La propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un forage vient compléter l'alimentation en eau de ville et représente un avantage appréciable pour l'arrosage du terrain et les besoins extérieurs.
La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté au fioul assurant une diffusion homogène de la chaleur. Les matériaux utilisés et les prestations proposées témoignent du soin apporté à l'entretien et à la qualité générale de la propriété.
Les principaux atouts :
Situation dominante et vue panoramique sur Collobrières :
Terrain d'environ 1 900 m² ;
Exposition plein sud ;
Surface habitable d'environ 124 m² ;
Séjour spacieux et lumineux ;
Cuisine équipée avec cellier ;
Deux suites parentales avec salles d'eau privatives ;
Appartement indépendant ;
Cuisine d'été en pierre ;
Grande terrasse couverte avec vue ;
Garage et carport ;
Forage en complément de l'eau de ville ;
Chauffage au sol ;
Environnement calme et recherché.
À quelques minutes des commerces et commodités du village, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet associant habitation et revenus locatifs.
DPE C.. Contactez Hervé Labrux de l'agence des 3 pins de Collobrières . 0602440583 / h.labrux@les3pins-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
495 000 €
| CONSOMMATIONS ENERGIE POUR USAGES RECENSES ( € TTC ) | |
|
Consommation conventionnelle
kWhEP/m².an |
Estimation des émissions
kg éqCO2/m².an |
|
139.00
|
27.00
|
