2, Av. Léon Blum
: +33 (0)4 94 28 27 43
: +33 (0)4 94 28 21 67Maison - Pierrefeu-du-Var
Réf. 3852
Dans un secteur résidentiel calme, cette villa édifiée en 1990 est implantée sur une parcelle de 2 300 m² comprenant une partie en espace boisé.
Elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 45 m² en double volume, ouvrant sur une belle terrasse exposée au sud, sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès à une seconde terrasse avec une vue dégagée au nord, idéale en saison estivale.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé.
Un garage avec débarras complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, une pièce mansardée offre un espace complémentaire selon les besoins, chambre d’appoint, rangement ou espace de loisirs.
Le terrain arboré et paysagé permet de bénéficier d’un bel espace de stationnement ainsi que d’une partie boisée apportant un cadre naturel agréable.
Toiture récemment refaite avec installation photovoltaïque.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 entre 1300€ et 1800€.
Elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 45 m² en double volume, ouvrant sur une belle terrasse exposée au sud, sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès à une seconde terrasse avec une vue dégagée au nord, idéale en saison estivale.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé.
Un garage avec débarras complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, une pièce mansardée offre un espace complémentaire selon les besoins, chambre d’appoint, rangement ou espace de loisirs.
Le terrain arboré et paysagé permet de bénéficier d’un bel espace de stationnement ainsi que d’une partie boisée apportant un cadre naturel agréable.
Toiture récemment refaite avec installation photovoltaïque.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 entre 1300€ et 1800€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
529 500 €
honoraires charge vendeur
| CONSOMMATIONS ENERGIE POUR USAGES RECENSES ( € TTC ) | |
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Consommation conventionnelle
kWhEP/m².an |
Estimation des émissions
kg éqCO2/m².an |
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104.00
|
3.00
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