Vente de biens immobiliers le secteur de Pierrefeu

Appartement - Toulon

Réf. 3382
Exclusivité

Quartier Saint-Jean : T3 avec vue dégagée et stationnement

Dans le quartier de Saint-Jean, découvrez cet appartement T3 situé au 6e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur.
Baigné de lumière, il offre une vue entièrement dégagée.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien.

Le logement est équipé de double vitrage, de climatisations et d’un chauffage électrique individuel.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1 500 € par an. La copropriété comprend 135 lots.

Idéal pour un premier achat, aucun travaux à prévoir.

DARINI Thomas Négociateur

Maison - Collobrières

Réf. 3873
COLLOBRIÈRES – Immeuble de caractère à rénover – Plus de 300 m² de potentiel !
En plein cœur du village de Collobrières, découvrez cette authentique bâtisse de caractère offrant un potentiel rare pour un projet immobilier ambitieux. Édifié sur une emprise au sol d'environ 100 m², cet immeuble permet la création de 3 niveaux, soit plus de 300 m² habitables, auxquels s'ajoutent de magnifiques caves voûtées d'environ 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Un projet d'architecte est disponible.
Les atouts du bien :
✔ Plus de 300 m² habitables à aménager selon vos envies.
✔ Superbes caves voûtées pleines de charme.
✔ Structure déjà préparée : l'ensemble des planchers et cloisons a été déposé.
✔ IPN déjà installés, facilitant la réalisation des futurs niveaux.
✔ Belle façade en pierre, idéale pour une rénovation de caractère.
Un projet aux multiples possibilités
Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour créer
une maison d'hôtes de charme, une vaste demeure familiale,
un atelier d'artiste, une galerie ou un espace professionnel avec habitation, ou tout autre projet valorisant le cachet de cette bâtisse.
Situé dans le centre historique de Collobrières, village réputé du Massif des Maures, le bien bénéficie d'un environnement authentique, vivant toute l'année et très apprécié des touristes.
Une opportunité rare
Les gros travaux de démolition intérieure étant déjà réalisés, vous pourrez vous concentrer directement sur votre projet d'aménagement.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Hervé Labrux
Agence Les 3 Pins Immobilier – Collobrières : 06 02 44 05 83 /
h.labrux@les3pins-immobilier.com

Maison de village - Collobrières

Réf. 3853
Maison de village rénovée avec garage et terrasse – Centre de Collobrières.
Au cœur du charmant village de Collobrières, découvrez cette ancienne maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.
D’une surface totale d’environ 111 m² (83 m² habitables), cette maison lumineuse et parfaitement optimisée séduira les amateurs de biens clés en main.
Son véritable atout : une rénovation énergétique de qualité avec un excellent DPE A, garantissant confort et économies au quotidien. La maison est équipée de climatisations réversibles dans toutes les pièces ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique. Elle se décompose ainsi :
Rez-de-chaussée : Garage / WC indépendant / Espace technique (espace pour lave-linge et sèche-linge).
1er étage : belle pièce de vie conviviale et lumineuse (Salon,
Cuisine intégrée neuve et moderne).
2ème étage : Suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau / Seconde salle d’eau avec WC.
3ème étage Espace modulable pouvant servir de bureau, coin lecture / Accès direct à une agréable terrasse
Les + :
✔ Maison entièrement rénovée
✔ Très faible consommation énergétique – DPE A
✔ Climatisation réversible dans toutes les pièces
✔ Garage rare au centre du village
✔ Terrasse agréable
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Emplacement idéal au cœur de Collobrières
Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif de qualité.
Contactez Hervé Labrux (EI 4231840350) au 0602440583 / h.labrux@les3pins-immobilier.com.

Maison individuelle - Collobrières

Réf. 3865
Maison de village avec garage et jardin – Le charme de Collobrières à votre porte.
Au cœur du village de Collobrières, découvrez cette agréable maison de village d'environ 83 m² habitables, offrant un équilibre parfait entre authenticité, confort et espaces extérieurs. Dès l'arrivée, un garage situé au niveau de la rue facilite le stationnement et le rangement. Un escalier en pierres, conduit à la partie habitable et à son agréable jardin, véritable havre de paix où profiter des belles journées ensoleillées. Attenant à la maison, vous trouverez une buanderie de 4 m² très pratique au quotidien. En entrant dans la maison, nous arrivons dans une une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante (le tout faisant environ 34m²). Le rez-de-jardin accueille également un WC séparé, un petit cellier et une une première chambre (13m²) disposant de sa salle d'eau (2,5m²). À l'étage, un escalier intérieur dessert une seconde chambre (13m²) ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC (6m²), offrant un espace nuit confortable et bien séparé. Cette maison à rafraichir séduira les amateurs de l'authenticité grâce à ses volumes bien répartis et son extérieur intimiste. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au cœur du massif des Maures.
Contact : Hervé Labrux (EI 423184035 Rsac Toulon). 0602440583 / h.labrux@les3pins-immobilier.com

Maison de village - Collobrières

Réf. 3754
COLLOBRIÈRES – MAISON CONTEMPORAINE 130 M² AVEC STUDIO INDÉPENDANT, TERRASSES ET VUE SUR LES MAURES
Construction 2021 – DPE A – 3 chambres – studio indépendant de plus de 30 m² – terrasses – jardin – calme – proche des commerces.
À Collobrières, au cœur du massif des Maures, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, développant environ 130 m² habitables sur trois niveaux.
Un bien particulièrement intéressant par sa configuration : une maison familiale confortable complétée par un véritable studio indépendant, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif complémentaire.
UN BIEN RÉCENT ET ÉCONOME
Construite en 2021, cette maison bénéficie d'un DPE classé A, gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques.
Son exposition sud-ouest lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis les différents extérieurs, la vue s'ouvre sur les collines du massif des Maures, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
UN STUDIO INDÉPENDANT DE PLUS DE 30 M²
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement aménagé et équipé de plus de 30 m² dispose de son propre accès ainsi que d'un jardinet privatif d'environ 20 m².
Une configuration idéale pour :
accueillir parents, enfants ou amis en toute indépendance ;
disposer d'un espace professionnel ;
ou envisager une location saisonnière ou locative, selon le projet de l'acquéreur.
UNE GRANDE PIÈCE DE VIE DE 55 M²
Le premier étage constitue le véritable cœur de la maison.
Vous y découvrirez une pièce de vie d'environ 55 m², composée d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine ouverte, moderne et conviviale.
La pièce bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les collines.
Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
3 CHAMBRES ET UNE TERRASSE PRIVATIVE
Le deuxième étage est entièrement consacré à l'espace nuit.
Il comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC.
LE CALME À QUELQUES PAS DU VILLAGE
La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités de Collobrières.
Ses différentes terrasses et ses espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la douceur de vivre du village.
Collobrières offre un cadre de vie recherché au cœur du massif des Maures, tout en étant situé à environ 30 minutes des plages du littoral varois et à proximité des grands axes reliant Toulon et Saint-Tropez.
LES POINTS FORTS
Construction récente de 2021
Environ 130 m² habitables
DPE A
3 chambres
Pièce de vie d'environ 55 m²
Studio indépendant de plus de 30 m²
Jardinet privatif d'environ 20 m²
Plusieurs terrasses
Vue dégagée sur le massif des Maures
Exposition sud-ouest
Aucun vis-à-vis
Commerces et commodités accessibles à pied
Potentiel locatif complémentaire
Un bien contemporain, rare par sa configuration, qui permet de réunir résidence principale, indépendance et potentiel locatif au cœur de Collobrières.
Les 3 Pins de Collobrières
Hervé Labrux
06 02 44 05 83
h.labrux@les3pins-immobilier.com