Vente de biens immobiliers le secteur de Pierrefeu

Maison - Pierrefeu-du-Var

Réf. 3834
Exclusivité

Située en fond d’impasse, cette charmante villa élevée d’un étage partiel sur rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme et d’une conception intimiste.

L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux où s’articulent l’espace cuisine avec ferme apparente et le salon.

L’ensemble, baigné de lumière, se prolonge vers l’extérieur grâce à de larges baies à galandage, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et le jardin.

Au rez-de-jardin, une première suite de plain-pied dispose de sa propre salle d’eau.

Ce niveau comprend également plusieurs espaces annexes fonctionnels : une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu’un espace dédié au garage et au stockage.

L’étage, accessible par un escalier sur voûte sarrasine, donne accès à deux chambres ainsi qu’une salle de bain.

La propriété dispose également d’une aire permettant un stationnement confortable pour plusieurs véhicules.

La villa a été réalisée avec des matériaux de bonne facture et offre une conception récente favorisant une bonne efficacité énergétique.

Certaines finitions restent à prévoir, notamment l’aménagement de la cuisine, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser cet espace selon leurs envies.

Thomas DARINI – Négociateur

Maison individuelle - Collobrières

Réf. 3760
Maison de 124 m² avec vue dominante sur Collobrières, appartement indépendant et terrain de 1 900 m².
Située sur les hauteurs de Collobrières, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 124 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Implantée sur un terrain d'environ 1 900 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, ensoleillement et proximité du centre du village.
La maison principale se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier attenant offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Cette configuration assure confort et indépendance à ses occupants tout en permettant d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une remarquable cuisine d'été en pierre prolongée par une terrasse couverte. Véritable pièce de vie supplémentaire durant la belle saison, cet espace permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur les toits de Collobrières et les paysages du massif des Maures.
Un appartement indépendant complète l'ensemble. Il constitue une solution idéale pour recevoir des proches, loger un membre de la famille ou développer une activité locative saisonnière ou annuelle.
Les dépendances et équipements renforcent encore l'attractivité de ce bien. La propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un forage vient compléter l'alimentation en eau de ville et représente un avantage appréciable pour l'arrosage du terrain et les besoins extérieurs.
La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté au fioul assurant une diffusion homogène de la chaleur. Les matériaux utilisés et les prestations proposées témoignent du soin apporté à l'entretien et à la qualité générale de la propriété.
Les principaux atouts :
Situation dominante et vue panoramique sur Collobrières :
Terrain d'environ 1 900 m² ;
Exposition plein sud ;
Surface habitable d'environ 124 m² ;
Séjour spacieux et lumineux ;
Cuisine équipée avec cellier ;
Deux suites parentales avec salles d'eau privatives ;
Appartement indépendant ;
Cuisine d'été en pierre ;
Grande terrasse couverte avec vue ;
Garage et carport ;
Forage en complément de l'eau de ville ;
Chauffage au sol ;
Environnement calme et recherché.
À quelques minutes des commerces et commodités du village, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet associant habitation et revenus locatifs.
DPE C.. Contactez Hervé Labrux de l'agence des 3 pins de Collobrières . 0602440583 / h.labrux@les3pins-immobilier.com

Maison - Pierrefeu-du-Var

Réf. 3866
Exclusivité

Passée une belle aire de stationnement pour plusieurs voitures, face au garage, la maison principale s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant, planté de diverses essences.
Une cuisine attenante, complétée par son arrière-cuisine et un garage, apporte fonctionnalité et confort au quotidien.

L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’un bureau.

À l’étage, un espace aménagé offre de multiples possibilités : bureau indépendant ou espace de loisirs. Il bénéficie également d’une terrasse fermée.

À l’extérieur, la terrasse et la piscine, parfaitement préservées des regards, invitent à la détente et permettent de recevoir en toute intimité.

La propriété dispose également d’un forage, un atout précieux pour l’arrosage extérieur et la maîtrise de la consommation d’eau.

Une seconde habitation de 50 m² complète harmonieusement l’ensemble. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Totalement indépendante, elle dispose de sa propre entrée ainsi que d’une terrasse, offrant un potentiel idéal pour accueillir des proches, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.

Maison de campagne - Collobrières

Réf. 3856
À quelques minutes du village de Collobrières, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété rare et atypique nichée sur environ 10 hectares de forêt privée. Accessible par un chemin carrossable, cette maison de caractère construite dans les années 1970 développe environ 213 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol d’environ 175 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire.
La maison principale se compose de beaux volumes lumineux offrant en plain pied terrasse, séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, une salle de bain et un cellier. Vous disposez également d’un appartement indépendant de 50m² au premier étage,. Idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité d’accueil ou créer un espace totalement autonome.
Côté équipements :
. Chauffage central au bois,
. Alimentation en eau par forage,
.Vaste terrain boisé autour de la propriété,
. Accès véhicules facile jusqu’à la maison.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, mais son potentiel est remarquable pour un projet familial, une résidence secondaire de charme, une activité touristique ou un lieu de vie au calme absolu. Un bien rare sur le secteur pour les amateurs d’authenticité, de nature et de grands espaces. Taxe foncière : 2823 Euros.
Contactez Hervé Labrux (EI 423184035 RSAC TOULON) de l'agence des 3 pins de Collobrières.

Maison individuelle - Collobrières

Réf. 3861
Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et vue dégagée –
À quelques minutes seulement du village de Collobrières, dans un environnement privilégié, cette magnifique villa de plain-pied construite en 2009 mêle confort moderne, tranquillité absolue et douceur de vivre provençale. Implantée sur un terrain d'environ 2 891 m², la villa de 146m² habitables bénéficie d'une exposition qui permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Cette maison a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale. Son architecture de plain-pied facilite la circulation et apporte un confort particulièrement apprécié au quotidien.
L'espace de vie de 60m² constitue le véritable cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, il offre des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur les espaces de réception, permet de partager pleinement les moments en famille ou entre amis. Depuis les pièces de vie, le regard est immédiatement attiré vers le jardin, la piscine et la nature environnante, donnant une impression permanente d'espace et de liberté. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie familiale ou à l'accueil des invités. Une suite parentale de 30m² vient compléter la partie nuit. Véritable espace privé, elle offre à ses occupants un confort particulièrement appréciable et constitue un véritable cocon, à l'écart des autres espaces de la maison.
Le confort thermique (DPE B) a fait l'objet d'une attention particulière lors de la conception de la villa. Un système de chauffage au sol alimenté par géothermie assure une chaleur douce, homogène et économique pendant les mois d'hiver. Ce mode de chauffage performant permet de bénéficier d'un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Un poêle à bois vient compléter l'installation et apporte une ambiance chaleureuse et authentique lors des soirées plus fraîches.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin et devient naturellement le point central des journées estivales. Son environnement dégagé permet de profiter du soleil tout au long de la journée dans un cadre particulièrement agréable. Les terrasses et espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : repas en famille, réceptions entre amis, moments de détente au bord de l'eau ou simples instants de contemplation face aux collines environnantes.
Le terrain, arboré et clos, d'une superficie d'environ 2 891 m², constitue un véritable prolongement de la maison. Suffisamment vaste pour préserver l'intimité de ses occupants tout en restant facile à entretenir, il permet de profiter pleinement de la nature environnante sans les contraintes d'un très grand domaine. 2 annexes sont également présentes sur le terrain.
Cette propriété conviendra parfaitement à différents projets de vie. Elle répondra aux attentes d'une famille recherchant une résidence principale confortable dans un environnement naturel préservé. Elle séduira également les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire de qualité, à proximité du littoral varois tout en bénéficiant du calme de l'arrière-pays.
Collobrières, réputé pour son authenticité et son cadre naturel exceptionnel, constitue l'un des villages les plus appréciés du massif des Maures. Son patrimoine, ses commerces de proximité, ses marchés, ses sentiers de randonnée et son ambiance provençale en font un lieu de vie particulièrement recherché. Les plages du littoral varois restent facilement accessibles, permettant de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la tranquillité de la campagne.
Une propriété où le confort contemporain rencontre la douceur de vivre provençale. Au-delà d'une simple maison, c'est un véritable lieu de vie qui vous attend.
Contact : Hervé Labrux (EI 423184035) de l’agence des 3 pins de Collobrières : 0602440583 – h.labrux@les3pins-immobilier.com