Vente de biens immobiliers le secteur de Pierrefeu

Maison - Pierrefeu-du-Var

Réf. 3834
Exclusivité

Située en fond d’impasse, cette charmante villa élevée d’un étage partiel sur rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme et d’une conception intimiste.

L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux où s’articulent l’espace cuisine avec ferme apparente et le salon.

L’ensemble, baigné de lumière, se prolonge vers l’extérieur grâce à de larges baies à galandage, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et le jardin.

Au rez-de-jardin, une première suite de plain-pied dispose de sa propre salle d’eau.

Ce niveau comprend également plusieurs espaces annexes fonctionnels : une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu’un espace dédié au garage et au stockage.

L’étage, accessible par un escalier sur voûte sarrasine, donne accès à deux chambres ainsi qu’une salle de bain.

La propriété dispose également d’une aire permettant un stationnement confortable pour plusieurs véhicules.

La villa a été réalisée avec des matériaux de bonne facture et offre une conception récente favorisant une bonne efficacité énergétique.

Certaines finitions restent à prévoir, notamment l’aménagement de la cuisine, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser cet espace selon leurs envies.

Thomas DARINI – Négociateur

Maison individuelle - Collobrières

Réf. 3760
Maison de 124 m² avec vue dominante sur Collobrières, appartement indépendant et terrain de 1 900 m².
Située sur les hauteurs de Collobrières, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 124 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Implantée sur un terrain d'environ 1 900 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, ensoleillement et proximité du centre du village.
La maison principale se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier attenant offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Cette configuration assure confort et indépendance à ses occupants tout en permettant d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une remarquable cuisine d'été en pierre prolongée par une terrasse couverte. Véritable pièce de vie supplémentaire durant la belle saison, cet espace permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur les toits de Collobrières et les paysages du massif des Maures.
Un appartement indépendant complète l'ensemble. Il constitue une solution idéale pour recevoir des proches, loger un membre de la famille ou développer une activité locative saisonnière ou annuelle.
Les dépendances et équipements renforcent encore l'attractivité de ce bien. La propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un forage vient compléter l'alimentation en eau de ville et représente un avantage appréciable pour l'arrosage du terrain et les besoins extérieurs.
La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté au fioul assurant une diffusion homogène de la chaleur. Les matériaux utilisés et les prestations proposées témoignent du soin apporté à l'entretien et à la qualité générale de la propriété.
Les principaux atouts :
Situation dominante et vue panoramique sur Collobrières :
Terrain d'environ 1 900 m² ;
Exposition plein sud ;
Surface habitable d'environ 124 m² ;
Séjour spacieux et lumineux ;
Cuisine équipée avec cellier ;
Deux suites parentales avec salles d'eau privatives ;
Appartement indépendant ;
Cuisine d'été en pierre ;
Grande terrasse couverte avec vue ;
Garage et carport ;
Forage en complément de l'eau de ville ;
Chauffage au sol ;
Environnement calme et recherché.
À quelques minutes des commerces et commodités du village, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet associant habitation et revenus locatifs.
DPE C.. Contactez Hervé Labrux de l'agence des 3 pins de Collobrières . 0602440583 / h.labrux@les3pins-immobilier.com

Bureau - Cuers

Réf. 3848
Nouveauté

Implanté au cœur d’une zone artisanale dynamique, ce bâtiment d’entreprise offre un espace à la fois fonctionnel et modulable, idéal pour accompagner le développement de votre activité.

Il se compose de 11 bureaux répartis sur deux niveaux, avec des surfaces variées (12 m² et 35 m²), permettant une organisation flexible selon vos besoins.

Chaque niveau dispose de sanitaires, tandis qu’une salle d’attente et une cuisine à l’étage viennent compléter les espaces communs pour un confort optimal au quotidien.

Grâce à ses cloisons intérieures modulables, le bâtiment propose environ 150 m² par niveau, soit une surface totale d’environ 300 m², facilement adaptable à différents projets professionnels.

À l’extérieur, un terrain de 430 m² situé au nord inclut une zone couverte, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules.

Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une implantation d’entreprise ou à un investissement à fort potentiel.

Maison - Pierrefeu-du-Var

Réf. 3852
Dans un secteur résidentiel calme, cette villa édifiée en 1990 est implantée sur une parcelle de 2 300 m² comprenant une partie en espace boisé.

Elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 45 m² en double volume, ouvrant sur une belle terrasse exposée au sud, sans vis-à-vis.

La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès à une seconde terrasse avec une vue dégagée au nord, idéale en saison estivale.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé.

Un garage avec débarras complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, une pièce mansardée offre un espace complémentaire selon les besoins, chambre d’appoint, rangement ou espace de loisirs.

Le terrain arboré et paysagé permet de bénéficier d’un bel espace de stationnement ainsi que d’une partie boisée apportant un cadre naturel agréable.

Toiture récemment refaite avec installation photovoltaïque.

Maison de campagne - Collobrières

Réf. 3856
À quelques minutes du village de Collobrières, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété rare et atypique nichée sur environ 10 hectares de forêt privée. Accessible par un chemin carrossable, cette maison de caractère construite dans les années 1970 développe environ 213 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol d’environ 175 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire.
La maison principale se compose de beaux volumes lumineux offrant en plain pied terrasse, séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, une salle de bain et un cellier. Vous disposez également d’un appartement indépendant de 50m² au premier étage,. Idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité d’accueil ou créer un espace totalement autonome.
Côté équipements :
. Chauffage central au bois,
. Alimentation en eau par forage,
.Vaste terrain boisé autour de la propriété,
. Accès véhicules facile jusqu’à la maison.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, mais son potentiel est remarquable pour un projet familial, une résidence secondaire de charme, une activité touristique ou un lieu de vie au calme absolu. Un bien rare sur le secteur pour les amateurs d’authenticité, de nature et de grands espaces. Taxe foncière : 2823 Euros.
Contactez Hervé Labrux (EI 423184035 RSAC TOULON) de l'agence des 3 pins de Collobrières.