Vente de biens immobiliers le secteur de Pierrefeu

Maison individuelle - Collobrières

Réf. 3865
Maison de village avec garage et jardin – Le charme de Collobrières à votre porte.
Au cœur du village de Collobrières, découvrez cette agréable maison de village d'environ 83 m² habitables, offrant un équilibre parfait entre authenticité, confort et espaces extérieurs. Dès l'arrivée, un garage situé au niveau de la rue facilite le stationnement et le rangement. Un escalier en pierres, conduit à la partie habitable et à son agréable jardin, véritable havre de paix où profiter des belles journées ensoleillées. Attenant à la maison, vous trouverez une buanderie de 4 m² très pratique au quotidien. En entrant dans la maison, nous arrivons dans une une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante (le tout faisant environ 34m²). Le rez-de-jardin accueille également un WC séparé, un petit cellier et une une première chambre (13m²) disposant de sa salle d'eau (2,5m²). À l'étage, un escalier intérieur dessert une seconde chambre (13m²) ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC (6m²), offrant un espace nuit confortable et bien séparé. Cette maison à rafraichir séduira les amateurs de l'authenticité grâce à ses volumes bien répartis et son extérieur intimiste. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au cœur du massif des Maures.
Contact : Hervé Labrux (EI 423184035 Rsac Toulon). 0602440583 / h.labrux@les3pins-immobilier.com

Maison de village - Collobrières

Réf. 3754
COLLOBRIÈRES – MAISON CONTEMPORAINE 130 M² AVEC STUDIO INDÉPENDANT, TERRASSES ET VUE SUR LES MAURES
Construction 2021 – DPE A – 3 chambres – studio indépendant de plus de 30 m² – terrasses – jardin – calme – proche des commerces.
À Collobrières, au cœur du massif des Maures, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, développant environ 130 m² habitables sur trois niveaux.
Un bien particulièrement intéressant par sa configuration : une maison familiale confortable complétée par un véritable studio indépendant, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif complémentaire.
UN BIEN RÉCENT ET ÉCONOME
Construite en 2021, cette maison bénéficie d'un DPE classé A, gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques.
Son exposition sud-ouest lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis les différents extérieurs, la vue s'ouvre sur les collines du massif des Maures, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
UN STUDIO INDÉPENDANT DE PLUS DE 30 M²
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement aménagé et équipé de plus de 30 m² dispose de son propre accès ainsi que d'un jardinet privatif d'environ 20 m².
Une configuration idéale pour :
accueillir parents, enfants ou amis en toute indépendance ;
disposer d'un espace professionnel ;
ou envisager une location saisonnière ou locative, selon le projet de l'acquéreur.
UNE GRANDE PIÈCE DE VIE DE 55 M²
Le premier étage constitue le véritable cœur de la maison.
Vous y découvrirez une pièce de vie d'environ 55 m², composée d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine ouverte, moderne et conviviale.
La pièce bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les collines.
Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
3 CHAMBRES ET UNE TERRASSE PRIVATIVE
Le deuxième étage est entièrement consacré à l'espace nuit.
Il comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC.
LE CALME À QUELQUES PAS DU VILLAGE
La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités de Collobrières.
Ses différentes terrasses et ses espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la douceur de vivre du village.
Collobrières offre un cadre de vie recherché au cœur du massif des Maures, tout en étant situé à environ 30 minutes des plages du littoral varois et à proximité des grands axes reliant Toulon et Saint-Tropez.
LES POINTS FORTS
Construction récente de 2021
Environ 130 m² habitables
DPE A
3 chambres
Pièce de vie d'environ 55 m²
Studio indépendant de plus de 30 m²
Jardinet privatif d'environ 20 m²
Plusieurs terrasses
Vue dégagée sur le massif des Maures
Exposition sud-ouest
Aucun vis-à-vis
Commerces et commodités accessibles à pied
Potentiel locatif complémentaire
Un bien contemporain, rare par sa configuration, qui permet de réunir résidence principale, indépendance et potentiel locatif au cœur de Collobrières.
Les 3 Pins de Collobrières
Hervé Labrux
06 02 44 05 83
h.labrux@les3pins-immobilier.com

Maison - Pierrefeu-du-Var

Réf. 3875
Exclusivité

À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de 90 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 328 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.

Implantée sans mitoyenneté, la maison bénéficie d'une terrasse exposée sud, ainsi que d'un jardin orienté à l'est, déjà aménagé avec un espace pour recevoir.

La construction de 2014 et des équipements tels que le poêle à bois et la climatisation réversible sur chaque niveau permettent un confort en toute saison.

Pour finir, un espace de stationnement permettant d'accueillir 2 à 3 véhicules complète l'ensemble.

Thomas DARINI Négociateur

Maison - Pierrefeu-du-Var

Réf. 3846
Édifiée en 2019 et encore sous garantie, découvrez cette maison de plain-pied de vie, accessible après quelques marches et bénéficiant d’une première terrasse côté nord.

Elle se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’ensemble donne accès à une terrasse ainsi qu’à un jardin exposé au sud.

L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

Une pièce de 15 m², actuellement aménagée en buanderie et espace de rangement, vient compléter le bien et offre un beau potentiel d’aménagement.

À l’extérieur, côté nord, vous bénéficierez d’une zone de stationnement privative pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi que d’un garage vélo/moto d’environ 20 m².

Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente totale, offrant un revenu complémentaire.

Thomas DARINI – Négociateur

Maison - Pierrefeu-du-Var

Réf. 3354
Exclusivité

Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², cette villa familiale de 170 m² dispose de 7 pièces.

Elle se compose d’une entrée, d’un petit salon, d’une cuisine ouverte lumineuse et d’une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger. Trois chambres et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un bureau et une chambre mansardée offrent un espace calme.

Exposée plein sud, la maison s’ouvre sur une belle piscine avec terrasse.

Un studio indépendant permet un accueil séparé de la villa.

À quelques pas du centre-ville et des écoles, la propriété dispose également de plusieurs stationnements sur le terrain.